Что такое Сопровождение проектов по способам ДДУ?

Сопровождение проектов по способам ДДУ — это процесс контроля и поддержки строительства, реализуемого в рамках Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве». Он начинается после получения Заказчиком разрешений на привлечение средств дольщиков и направлен на обеспечение выполнения обязательств, предусмотренных законодательством, а также договорных условий. Этот процесс охватывает комплекс мероприятий, направленных на обеспечение выполнения обязательств, и включает:

— контроль за выполнением этапов строительства — отслеживание соответствия сроков и качества работ условиям договора.

— обеспечение взаимодействия с дольщиками — информирование участников долевого строительства о ходе работ, изменений и возможных корректировок в проекте.

— документальное сопровождение — сбор, подготовка и проверка всех необходимых документов, таких как разрешения, акты выполненных работ, отчёты и другие, чтобы соблюсти требования Закона.

-мониторинг и контроль финансовой части проекта — поддержка и проведение оплаты (проверка подтверждающих документов на соответствие целевому назначению платежа), учет денежных средств в разрезе денег дольщиков, собственных и заемных средств Заказчика.

Сопровождение проектов по способам ДДУ помогает снизить риски для дольщиков и обеспечивает прозрачность и контроль на всех этапах строительства, что способствует своевременному завершению и передаче объектов участникам долевого строительства.

Цели Сопровождения проектов по ДДУ

Цели сопровождения проектов по способам ДДУ включают:

  1. Непрерывный, своевременный и качественный мониторинг за ходом строительства многоквартирного жилого дома (сроки, стоимость и качество СМР);
  2. Постоянный контроль целевого использования денежных средств, выделенных на строительство многоквартирного жилого дома в соответствии с ПСД в разрезе денег дольщиков, собственный и заемных средств Заказчика;
  3. Своевременное формирование отчетов о результатах мониторинга за ходом строительства в исполнительный орган (в зависимости от способа организации долевого участия в жилищном строительстве);
  4. Оптимизация, стандартизация и автоматизация бизнес-процессов для достижения высокой результативности проекта ДДУ;
  5. Постоянное консультирование специалистов заказчика, предоставление рекомендаций и оказание помощи в решении вопросов, относящихся к компетенции группы проектов ДДУ.

    Эти цели помогают организовать процесс строительства так, чтобы проект был завершён вовремя, в полном соответствии с договорными обязательствами и ожиданиями участников долевого строительства.

Наша команда состоит из высококвалифицированных специалистов с опытом работы в техническом и финансовом надзоре. В неё входят инженеры, финансисты и юристы, каждый из которых вносит свой вклад в обеспечение качественного сопровождения проектов. За нашими плечами — 10 лет опыта и более 505 завершенных проектов, что гарантирует надёжность и профессионализм на каждом этапе.

“Согласно Закона Республики Казахстан от 7 апреля 2016 года № 486-V «О долевом участии в жилищном строительстве»”

“Согласно Приказа Министра национальной экономики Республики Казахстан от 3 февраля 2015 года № 71 «Об утверждении Правил оказания инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной»”

В соответствии с этими Правилами, проведение Сопровождения проектов по ДДУ состоит из 9-и основных этапов.

Команда

Отжанов Токтар

Руководитель группы проектов ДДУ

Абдуманап Анеля

Ведущий специалист

Садвакасова Азиза

Ведущий специалист

Жарылғасынова Күнімай

Ведущий специалист

Айтмаганбет Дана

Ведущий специалист

Айтбекова Диляра

Специалист

Ақжолова Разия

Ведущий специалист

Этапы проведения Сопровождения проектов по ДДУ

1

Заключение договора

2

Получение от заказчика исходно-разрешительной, проектно-сметной и исполнительной документации

3

Обеспечение доступа к банковскому счёту заказчика

4

Формирование и передача еженедельных и ежемесячных отчётов

5

Определение целевого назначения платежей

6

Мониторинг и анализ сроков

7

Анализ и учёт оплат и освоений по проекту

8

Анализ и ведение информации о финансировании проекта

9

Выдача замечаний и рекомендаций Заказчику

Этапы проведения Сопровождения проектов по ДДУ

  1. Заключение договора на оказание инжиниринговых услуг.
  2. Получение от заказчика исходно-разрешительной, проектно-сметной и исполнительной документации.
  3. Обеспечение доступа к банковскому счёту заказчика в соответствии с Законом «О долевом участии в жилищном строительстве».
  4. Формирование и передача еженедельных и ежемесячных отчётов в Единый оператор жилищного строительства, БВУ или МИО
  5. Определение целевого назначения платежей и проверка подтверждающих документов к платёжным документам.
  6. Мониторинг и анализ сроков строительства, проверка качества СМР, а также проверка актов выполненных работ (АВР) на соответствие проектно-сметной документации, прошедшей государственную экспертизу.
  7. Анализ и учёт оплат и освоений по проекту.
  8. Анализ и ведение информации о финансировании проекта с разбивкой по средствам дольщиков, заёмным и собственным средствам заказчика.
  9. Выдача замечаний и рекомендаций Заказчику по срокам строительства, стоимости и качеству проекта.

Наши проекты

Смотреть еще

Партнеры

География проектов: Работаем по всему Казахстану и в крупных городах Кыргызстана и Узбекистана

Казахстан

Узбекистан

Кыргызстан

Казахстан

Узбекистан

Кыргызстан

Лицензии и аккредитации

Смотреть все

Новости

Все новости

Оставьте заявку и мы бесплатно оптимизируeм ваш проект

ТОО “Engineering Services”
БИН 130440013597

+7 700-510-16-50

Оставить заявку

Написать в Whatsapp

Заполните Ваши данные, мы с вами обязательно свяжемся

    Оставляя свои данные, вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности www

    Главная О компании Портфолио Услуги

    Связаться

    Заполните Ваши данные, мы с вами обязательно свяжемся

      Оставляя свои данные, вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности www

      Подпишитесь на Instagram, получите скидку 🎁 Подписаться