Главная / Услуги / Сопровождение проектов по ДДУ

Сопровождение проектов, реализуемых по способам ДДУ

Инженерный контроль и правовая прозрачность в долевом строительстве

Проекты, реализуемые по договорам долевого участия (ДДУ), требуют
повышенного уровня ответственности, контроля и соблюдения
нормативов. Ошибки в строительстве, отставания от графика и отсутствие
прозрачности могут повлечь за собой финансовые и репутационные риски
для застройщика.

Engineering Services оказывает комплексное сопровождение таких проектов, выступая в роли независимого технического консультанта, контролёра и интегратора процессов, обеспечивая надёжность на каждом этапе — от проектирования до сдачи квартир дольщикам.

Что входит в сопровождение по ДДУ:

Цели сопровождения проектов по способам ДДУ включают:

Проверка и анализ проектной и сметной документации
Контроль за соблюдением сроков строительства
Технический надзор на всех стадиях СМР
Фото- и видеофиксация хода строительства
Подготовка ежемесячных отчётов для застройщика, инвесторов, контролирующих органов
Участие в приёмке ключевых этапов работ и скрытых конструкций
Консультации по вопросам соответствия требованиям закона РК о ДДУ
Поддержка в сдаче объекта в эксплуатацию и передаче дольщикам

Эти цели помогают организовать процесс строительства так, чтобы проект был завершён вовремя, в полном соответствии с договорными обязательствами и ожиданиями участников долевого строительства.

Наша команда состоит из высококвалифицированных специалистов с опытом работы в техническом и финансовом надзоре. В неё входят инженеры, финансисты и юристы, каждый из которых вносит свой вклад в обеспечение качественного сопровождения проектов. За нашими плечами — 13 лет опыта и более 840 завершенных проектов, что гарантирует надёжность и профессионализм на каждом этапе.

“Согласно Закона Республики Казахстан от 7 апреля 2016 года № 486-V «О долевом участии в жилищном строительстве»”

“Согласно Приказа Министра национальной экономики Республики Казахстан от 3 февраля 2015 года № 71 «Об утверждении Правил оказания инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной»”

В соответствии с этими Правилами, проведение Сопровождения проектов по ДДУ состоит из 9-и основных этапов.

Команда

Отжанов Токтар

Руководитель группы проектов ДДУ

Абдуманап Анеля

Ведущий специалист

Садвакасова Азиза

Ведущий специалист

Жарылғасынова Күнімай

Ведущий специалист

Айтмаганбет Дана

Ведущий специалист

Айтбекова Диляра

Специалист

Ақжолова Разия

Ведущий специалист

Этапы проведения Сопровождения проектов по ДДУ

Заключение договора

Получение от заказчика исходно-разрешительной, проектно-сметной и исполнительной документации

Обеспечение доступа к банковскому счёту заказчика

Формирование и передача еженедельных и ежемесячных отчётов

Определение целевого назначения платежей

Мониторинг и анализ сроков

Анализ и учёт оплат и освоений по проекту

Анализ и ведение информации о финансировании проекта

Выдача замечаний и рекомендаций Заказчику

Этапы проведения Сопровождения проектов по ДДУ

Заключение договора на оказание инжиниринговых услуг.
Получение от заказчика исходно-разрешительной, проектно-сметной и исполнительной документации.
Обеспечение доступа к банковскому счёту заказчика в соответствии с Законом «О долевом участии в жилищном строительстве».
Формирование и передача еженедельных и ежемесячных отчётов в Единый оператор жилищного строительства, БВУ или МИО
Определение целевого назначения платежей и проверка подтверждающих документов к платёжным документам.
Мониторинг и анализ сроков строительства, проверка качества СМР, а также проверка актов выполненных работ (АВР) на соответствие проектно-сметной документации, прошедшей государственную экспертизу.
Анализ и учёт оплат и освоений по проекту.
Анализ и ведение информации о финансировании проекта с разбивкой по средствам дольщиков, заёмным и собственным средствам заказчика.
Выдача замечаний и рекомендаций Заказчику по срокам строительства, стоимости и качеству проекта.

Наши проекты